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Appartement Familial parfait état

Localisation : PARIS 15e

  • Référence : AH-248
  • Surface : 92 m²
  • Pièces : 3 pièces
  • Chambres : 3 chambres
  • Étage : 1er étage
  • Ascenseur : oui
  • Concierge : oui
  • Bail Meublé
  • Loyer mensuel : 3.330 €
    (provision pour charges inclue)

Situé à quelques minutes du métro « Lourmel », nous proposons un appartement familial meublé (avec cave et parking), situé dans une résidence de standing très bien entretenue.

Cet appartement a fait l’objet d’une rénovation de qualité en 2024. Il ouvre sur un bel espace de vie de 25m² lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition sud-ouest. Il offre une cuisine dinatoire entièrement équipée d’électroménager (réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, four) qui donne sur un des espaces verts de la résidence. Ses trois vraies chambres sont  équipées de grands placards. Il dispose d’un WC indépendant, d’une salle de bain avec baignoire, d’une salle de douche avec un 2e WC et de nombreux dressings dans les dégagements.

L’appartement possède un double vitrage performant (classement DPE « D »). L’eau chaude et le chauffage sont collectifs (ils sont compris dans le montant du loyer). Seulement 2 appartements par palier. Une grande cave et un emplacement de parking complètent le lot.

Présence de gardiens au sein de cette résidence sécurisée et présence d’un local à vélo.

Plan de l'appartement

Informations réglementaires

Loyer mensuel hors charges : 2938 €

Complément mensuel de loyer : 92 €

Provision mensuelle de charges : 300 €

Montant du dépôt de garantie : 6060€ €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 1104 €

Etat des lieux TTC à la charge du locataire : 276 €

Zone soumise à encadrement des loyers.

Loyer de référence : 26,60 €/m2

Loyer mensuel de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 31,90 €/m2

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1450€ / 2010€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr







    Émissions de Gaz à Effet de Serre

    en kgeqCO2/m².an

    Diagnostic de Performance Énergétique

    en kWhEP/m².an

    Plan de l'appartement