Référence

Exceptionnel appartement coeur Marais

Localisation : PARIS 4e

  • Référence : AH134
  • Surface : 104 m²
  • Pièces : 4 pièces
  • Chambres : 2 chambres
  • Étage : 2e étage
  • Prix : 1.598.000 €
  • Honoraires inclus, à la charge de l'acheteur : 3% TTC

Coeur du Marais. Nous proposons un exceptionnel appartement d’une surface totale de 104m² (90m² carrez + 14m² de mezzanine) au deuxième étage d’un hôtel particulier du début 18e. Ce bien, outre son caractère historique, offre des éléments architecturaux remarquables, une superbe lumière, une hauteur sous plafond spectaculaire de 3,70m et un calme absolu.
Seul sur le palier et desservi par un ascenseur qu’il est possible de privatiser, cet appartement entièrement rénové en 2018 offre de magnifiques prestations.
Exposé plein ouest et baigné de soleil, son espace de vie de plus de 40m² comprend un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et une mezzanine ‘lounge’ de 14 m². La partie nuit se compose d’une grande chambre parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes privatifs ainsi que d’une seconde chambre avec mezzanine (2 lits possibles) et salle de bain privative. Toilettes indépendantes en complément et nombreux rangements. Bien vendu avec une cave.

Plan de l'appartement
DPE Diagnostic DPE en cours
GES Diagnostic GES en cours

Émissions de Gaz à Effet de Serre

en kgeqCO2/m².an

Diagnostic de Performance Énergétique

en kWhEP/m².an

Plan de l'appartement