Référence

Magnifique appartement Haussmannien à rénover

Localisation : PARIS 15e

  • Référence : AH191
  • Surface : 109 m²
  • Pièces : 5 pièces
  • Chambres : 3 chambres
  • Étage : 4e étage
  • Prix : 1.250.000 €
  • Honoraires inclus, à la charge de l'acheteur : 4% TTC

A deux pas du métro Volontaires, à proximité immédiate des commerces, des écoles et collèges recherchés du quartier, nous vous présentons en exclusivité un très bel appartement familial donnant sur la rue Emile Duclaux.
Ce bien de 112 m² (dont près de 6 m² de chambre de service pouvant servir de couchage d’appoint, bureau ou atelier), profite d’un excellent plan modulable qui permettra de réaliser les travaux de rénovation selon vos envies et besoins.
Situé au 4e étage d’un magnifique immeuble Haussmannien aux parties communes très récemment rénovées, l’appartement s’ouvre sur une large entrée, dispose d’un double séjour (33m²), de 3 véritables chambres, d’une salle de bain, de toilettes indépendantes, d’une grande cuisine. Une seconde salle d’eau peut être créée très facilement grâce aux évacuations présentes. Chaque pièce dispose d’une belle cheminée en marbre surmontée d’un miroir et d’un trumeau, de très belles moulures au plafond et d’un parquet d’origine (point de Hongrie dans les pièces de réception). Bien vendu avec cave.

    Émissions de Gaz à Effet de Serre

    en kgeqCO2/m².an

    Diagnostic de Performance Énergétique

    en kWhEP/m².an

    Plan de l'appartement